「大老婆條款」翻車後，台灣傳承規則大改！這5大變革，很多人還不知道！ 「明明財產都被別人拿走了，憑什麼龐大的遺產稅單要我買單？」「辛苦一輩子賺的錢，明明想留給伴侶，久未聯繫的兄弟姊妹居然還能來分？」 ...

買賣土地要注意過戶時間！嘉義稅務局提醒，每年11月開徵的地價稅，是以8月31日作為「納稅義務基準日」，只要當天土地登記簿上的所有權人是你，不論實際持有土地一整年，還是才剛過戶一天，都要負責繳納該筆土地當年度全年的地價稅。

房產影音創作者「土地婆麗娜」（本名：詹千雁）引述「何世昌的房產知識」最新數據，在影音中整理出2025年台中市各區預售屋成交均價排行榜，解析歷經房市變化後的台中最新價格行情。

第四名林口主要受到艾司摩爾（ASML）進駐與東森總部等重大建設利多帶動；第五名中和具備捷運萬大線題材；第六名新店除央北重劃區外，後續亦有十四張 捷運站 聯開案規劃；至於第七名的泰山以及後續的永和、鶯歌與土城，也各自展現不同區域題材的買氣。

大台中房市交易動態資訊平台今公布「購屋2大痛苦指數」，統計台中今年第1季房價所得比年減0.92倍、房貸負擔率年減3.7%。估價師陳孟筠分析，2大痛苦指數雙降看似民眾苦等多年的好消息，誤以為房子終於「沒那麼買不起」，但實際情況是購屋門檻轉向「貸不貸得到 ...

許多地主或法拍投資人在取得土地所有權後，若發現地上有未保存登記的違章或老舊建物，常以為只要向法院對「房屋稅稅籍名義人」提起拆屋還地訴訟即可順利清空土地。

土地活化真的有機會就能放大資產價值嗎？房產專家張希希在臉書發布影片，表示她收到近4萬筆土地活化訊息，其中僅約500筆有機會變更建地或作特定用途，但不少地主一聽到費用就打退堂鼓。她認為，真正關鍵不在於「花多少錢」，而是評估投入成本後，究竟能創造多少價值 ...

台灣早期許多老舊透天、三合院或頂樓加蓋屬於「未保存登記建物（無建物所有權狀）」，在房產交易市場或家族分產時，常有民眾誤以為只要向稅捐稽徵機關辦妥「房屋稅稅籍名義變更」，就等於擁有了房屋所有權。

房子旁邊的國有地卡住出入口該怎麼辦？房產專家張希希在臉書發布影片，稱有地主的弟弟房子雖然是自己的，但出入口涉及國有地，問題拖了多年都沒解決。她提醒，別等到未來賣房或移轉時才處理，應先確認自身條件究竟適合承租，還是符合承購資格。

另外在土地取得數量與面積上，新北獨占鼇頭，台南與高雄緊追在後，或可解釋為設廠或是等等較大面積需求的外資業主進場，這也顯見相較於過往外國人買屋多是假外資只為了炒房，這一波比起以往更為健康。

房子送給另一半，離婚時還拿得回來嗎？答案可能比你想像的更殘酷：房子送出去了，貸款卻可能還在自己身上。更可怕的是，財產先給子女，最後留給了你從來沒有想過的人！

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